Gävle, Gävle Strand, Toppsockergränd 1

Bostadsrätten i Brf Stuveriet ligger på fjärde och översta våningen i en fastighet uppförd 2018, och lägenheten uppges ha 81 kvadratmeter fördelade på tre rum. Annonsen lyfter särskilt takhöjden på 3 meter, vattenburen golvvärme och en balkong mot gårdens insida. En garageplats i källaren ska ingå i avgiften, och där finns laddboxar.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter ungefär 4 % under medianen för stadsdelen Gävle Strand, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 29 402 kr per kvadratmeter. Notera att det rör sig om utgångspriser från åtta annonser, inte slutpriser – det verkliga utfallet kan alltså skilja sig från bilden. Månadsavgiften på 7 026 kr ligger i nivå med stadsdelens medianavgift på 7 026,5 kr, vilket med garageplatsen inräknad låter rimligt, men värt att kontrollera vad som faktiskt ingår i föreningens avgift.

Annonsens försäkring om att lägenheten är ett av föreningens allra bästa lägen är säljarens bedömning, inte något som går att belägga ur handlingarna. Detsamma gäller beskrivningen av Gävle Strand som stadens mest havsnära område med promenadstråk, restauranger och centrala Gävle inom en kilometer – lägesuppgifter som låter trovärdiga men som köparen bör rubricera själv, gärna genom att besöka området vid olika tider.

Föreningens stadgar och årsredovisning för 2024 har lästs, men utan verifierade fynd att redovisa därifrån rekommenderar vi att du själv går igenom dokumentationen tillsammans med din rådgivare, särskilt föreningens ekonomi och eventuella planerade underhållsåtgärder, innan du lägger något bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.