Centrum, Fålhagen, Petterslundsgatan 20A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Petterslundsgatan i Uppsala, en 4:a på 104,6 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet från 1970. Utgångspriset är 3 275 000 kronor med en månatlig avgift på 6 310 kronor.

Priset ser i första handen ut att vara gynnsamt: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen för hela Uppsala, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 34 195,5 kronor per kvadratmeter baserat på 926 annonser. Det gäller dock bara begärt pris — statistiken bygger inte på slutpriser. Samma jämförelse visar också att avgiften är anmärkningsvärt hög: 63 % över stadsmedianen, som låg på 3 873,5 kronor i månaden. Annonsen hävdar att föreningens renoveringar ska ha hållit avgiften låg, men siffrorna talar alltså ett annat språk.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en 4:a, men en vägg är i nuläget borttagen så den används som trea, vilket är bra att känna till om rumsantal är viktigt. Köket ska vara nyrenoverat och badrummet renoverat 2017 enligt annonsen; övrigt renoveringsbehov och skick framgår inte av underlaget. Energideklarationen ger bostaden energiklass D.

Föreningen Duvan har 110 lägenheter och ska enligt annonsen ha genomfört stamrenovering och fönsterbyte samt installerat bergvärme. Läget i Fålhagen, nära centralstationen och Vaksala torg, är svårt att invända mot. Sammanfattningsvis: attraktivt läge och begärt pris under medianen, men den klart förhöjda avgiften bör vägas in i den totala månads_costen och frågas hos mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.