Johannesbäcksgatan 80C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Johannesbäcksgatan i Sala Backe, Uppsala — en trerummare på 72 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus uppfört 1962. Utgångspriset är 2 395 000 kronor med en månadsavgift på 3 168 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum med platsbyggd förvaring, ett helkaklat badrum med dusch och toppmatad tvättmaskin samt en inglasad balkong som nås från ett av sovrummen. Föreningen, Brf Brittgården, erbjuder enligt annonsen bland annat tvättstugor, cykelförråd och ett övernattningsrum, och till lägenheten hör vindsförråd och matkällare.

Priset ligger gynnsamt i förhållande till KollaHems egen statistik: begärt pris per kvadratmeter är 6 % under medianen i stadsdelen Sala Backe, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 35 514,5 kronor per kvadratmeter baserat på 22 annonser. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg — 40 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 73,83 kronor. En sådan skillnad är värd att stämma av med föreningens ekonomi, och årsredovisningen för 2024 samt stadgarna finns bland handlingarna, även om deras innehåll inte redovisas i detta underlag.

Bostaden har energiklass F, och energideklarationen för fastigheten anger ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Det är en uppgift köparen bör väga in i den totala driftskostnadsbilden, särskilt i kombination med husets ålder. Annonsen lyfter fram läget med närhet till Källparken, cykelavstånd till city och Resecentrum samt service i närområdet — sådant som är svårt att verifiera i handlingarna men som stämmer överens med områdets karaktär. Sammantaget ger underlaget en bild av en bostad prissatt under stadsdelens median med en ovanligt låg avgift, där energideklarationen är den tydligaste punkten att följa upp före visning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.