Stationsgatan 34

Bostadsrätten i Uppsala ligger på första våningen i ett hus från 2016 och uppges enligt annonsen vara en trerummare på 110 kvadratmeter med möjlighet att räkna upp till fyra rum. Utgångspriset är 3 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 10 % under medianen för hela staden Uppsala vid sammanställningen (939 annonser, 2026-09-13). Medianen låg då på 40 476 kr/m², och notera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Priset är alltså gynnsamt i förhållande till stadens median, men månadsavgiften pekar åt andra hållet. Med 5 685 kronor per månad ligger den 47 % över medianavgiften i Uppsala, som vid samma sammanställning var 3 873 kronor. Det är en skillnad som samlas på sig över tid och som är värd att räkna på innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen är sparsam med detaljer om föreningens ekonomi; en årsredovisning för 2025 och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget. En frågelista som bilaga till överlåtelseavtalet finns också med, men har inte granskats i text.

Läget är annonsens starkaste kort: nära Frodeparken, pendling och centrala Uppsala, med en vårdcentral och ett gym i föreningens byggnader. Beskrivningen av ljus, material och planlösning är säljtext av vanligt slag — halvöppen planlösning mot köket, två badrum och en inglasad balkong mot parken — och bör tas som beskrivning snarare än garanti.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.