Borlänge, Lergärdet, Örtgatan 36B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Örtgatan 36B i Lergärdet, Borlänge — en tvåplanslägenhet på 127,2 kvadratmeter med fem rum, byggd 1988. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 13 september 2026 utifrån 145 annonser i hela Borlänge, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 39 procent under stadens median på 16 088 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden i övrigt, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften är en annan historia. De 10 500 kronor per månad ligger 154 procent över medianavgiften på 4 140 kronor i samma urval. Det är en betydligt högre månads- kostnad än det genomsnittliga bostadsrättsboendet i Borlänge behöver budgetera för, och den som jämför bostäder bör räkna med att avgiften väger upp en del av det låga priset per kvadratmeter. Annonsen anger att el inte ingår i avgiften.

Annonsen beskriver att nuvarande ägare gjort flera renoveringar sedan 2024, bland annat nytt kök, ny el, ny tvättstuga och nya ytskikt på entréplan och övre plan. Dessa uppgifter kommer från mäklarens säljtext och är inte något vi kan bekräfta mot handlingarna. Uppgiften om en inflyttning efter överenskommelse gäller även den annonsen.

Årsredovisning och stadgar för föreningen, Brf Örtgården, har lästs men gav inga verifierade fynd som kan redovisas här. Sammanfattningsvis: ett stort boende till ett lågt pris per kvadratmeter, men med en avgift som ligger klart över stadens median — två poster som tillsammans formar den totala boendekostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.