Borlänge, Hagalund, Engelbrektsgatan 30D

KollaHem har gått igenom bostaden på Tredje våningen i HSB Brf Domalder i Hagalund, Borlänge. Det är en tvåa på 62 kvadratmeter med utgångspris 875 000 kronor och en månadsavgift på 4 373 kronor.

Priset ser förnuftigt ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 49 annonser i Hagalund, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % under medianen på 16 774 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Avgiften ligger däremot 6 % över stadsdelens median på 4 137 kronor per månad.

Föreningens ekonomi ger ett ganska lugnt intryck utifrån årsredovisningen för 2024. Skuldsättningen är 2 096 kronor per kvadratmeter och årsavgiften 760 kronor per kvadratmeter, och räntekänsligheten anges till 3 %. Energideklarationen, som är giltig till 2029-07-16, visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram att köket renoverades av förra ägaren och att lägenheten ligger högst upp med ljus från två håll, samt att föreningen erbjuder spa, gym och fiberinternet som ingår i avgiften. Det är värt att notera att annonsens påstående om att tvåor av denna storlek är ovanliga i föreningen inte går att styrka med det underlag KollaHem haft tillgång till. Tillträdestid nämns bara som att snabbt tillträde "kan" erbjudas — en detalj som är värd att klargöra vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.