Finnlindorna 24

Detta är ett litet fritidshus i Björbo i Gagnefs kommun med 22 kvadratmeter boarea, ett rum och utgångspris 385 000 kronor. Huset är nybyggt i sammanhanget — annonsen anger byggnadsår 2022 — och mäklaren beskriver ett kök med gasolspis och gasolkylskåp, ett sovloft samt plats för både matplats och soffa. Framför huset finns ett trädäck, och på tomten står en gäststuga och ett utedass.

Priset bör läsas mot att det rör sig om ett mycket litet fritidshus. I KollaHems egen statistik för hela staden Gagnef ligger medianpriset vid 16 500 kronor per kvadratmeter, baserat på 7 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 6 % över, avrundat till hel procent. Jämförelsen gäller hela staden, inte bara Björbo, och urvalet är begränsat.

Annonsen lyfter fram naturtomt med bär och svamp, bad och fiske vid sjön Gryssen samt service i Björbo med bland annat mataffär och utomhusbassäng. En plogad bilväg finns fram till tomten, enligt annonsen. Samtidigt bör man notera att annonsen inte redogör för tomtens storlek, el- eller vattenförsörjning.

En praktisk punkt för den som funderar: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att ingenting kunnat kontrolleras mot exempelvis energideklaration eller bygglovsunderlag, och intressenter bör begära in handlingarna innan besiktning eller bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.