Västervik, Norrlandet, Sandebo Äppleudden 24

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Äppleudden utanför Västervik. Huset är från 1933 och har en boarea på 50 m² fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 2 800 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 utifrån 22 annonser i hela Västervik, ligger priset per kvadratmeter 92 % över medianen i staden, som vid sammanställningen låg på 29 147 kr/m². Det är alltså ett markant högre pris per kvadratmeter än vad medianjämförelsen visar för staden som helhet — något som kan vara värt att fundera över, särskilt som medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram läget vid Gamlebyviken, ett isolerat uterum, ett gästhus med två sovrum samt en egen bryggplats med Y-bom. Det är sakuppgifter som i sig kan vara värdefulla, men annonsen säger inget om husets tekniska skick.

Det finns visserligen ett besiktningsprotokoll för fastigheten i dokumentunderlaget, men det har inte kunnat granskas av KollaHem, och detsamma gäller en uppgift om ägarens utförda renoveringar. Vilket skick huset egentligen är i, och vad som eventuellt gjorts genom åren, går alltså inte att belägga utifrån det granskade underlaget. För en kunnig köpare är det just dessa handlingar som skulle vara mest intressanta att ta del av innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.