Västervik, Verkebäck, Verkebäcksvägen 11A

KollaHem har gått igenom annonserna för fritidshuset på Verkebäcksvägen 11A i Västervik. Det är ett fritidshus på 264 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1907, med utgångspris 2 975 000 kronor. Annonsen beskriver en sjötomt med altandäck i söderläge, bastu och tre sovrum, samt att kök och badrum är renoverade i modern stil. Att huset fungerar för både permanent- och fritidsboende är annonsens egen bedömning, inte något som framgår av handlingar i underlaget.

Priset är det som utmärker annonsen mest. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 24 annonser i hela Västervik, ligger medianpriset i staden på 29 147 kronor per kvadratmeter. Utgångspriset för detta hus motsvarar, i KollaHems jämförelse, en nivå 61 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är ett påfallande gynnsamt läge på pappret, men det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än just detta område.

En sak som är värd att notera är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om husets skick, renoveringar och drift inte har kunnat kontrolleras mot dokument, och att annonsens beskrivning av bland annat kökets och badrummets renovering därmed vilar helt på mäklarens text.

Sammanfattningsvis är detta ett stort äldre fritidshus från 1907 med ett utgångspris som ligger långt under medianen för staden vid sammanställningen. För den som är intresserad är det rimligt att begära in och läsa handlingar innan en eventuell budgivning, eftersom underlaget i dagsläget inte innehåller något dokumenterat material om fastigheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.