Lasthagsvägen 18

KollaHem har granskat fritidshuset på Lasthagsvägen 18 i Ytterby utanför Västervik, som annonseras till ett utgångspris på 1 950 000 kronor. Huset är byggt 1985 och har en boarea på 60 kvadratmeter fördelat på tre rum, med två sovrum, badrum och en öppen storstuga med eldstad, enligt annonsen. Till fastigheten hör en naturtomt på 2 317 kvadratmeter, och på tomten finns en gäststuga med förbränningstoalett samt bastu och utedusch. Annonsen uppgår också att fiber är installerat och att en båtplats vid samfällighetens gemensamma brygga ingår.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 16 september 2026, låg medianpriset i hela staden Västervik på 30 794 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 21 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för detta fritidshus ligger därmed 6 procent över medianen för staden, enligt KollaHems jämförelse. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid en bedömning av nivån.

Det finns inga handlingar i underlaget, så uppgifter om exempelvis driftskostnader, energiprestanda eller fastighetens juridiska förhållanden går inte att verifiera från detta material. En intressent bör därför begär in relevant dokumentation, som energideklaration och underlag om samfälligheten, innan eventuell budgivning.

Annonsen beskriver vidare läget som naturnära och avskilt, med närhet till skog, klippor och badplatser, och anger att Loftahammar nås på cirka 15 minuter med bil medan Västervik ligger cirka en timme bort. Samfälligheten beskrivs ha flera gemensamma faciliteter, bland annat badplatser och sportytor. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade datan, men de ger en bild av förutsättningarna kring fastigheten som kompletterar de rena siffrorna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.