Nyköping, Stenkulla, Tellusvägen 18

Bostadsrätten på Tellusvägen i Stenkulla, Nyköping, är en tvåa på 57 kvadratmeter i ett hus uppfört 1963, belägen på femte våningen i nio. Föreningen är HSB Brf Jupiter, och enligt annonsen finns en inglasad balkong med utgång från vardagsrummet samt klädkammare i hallen. Säljtexten anger också att ytskikten är äldre — en ärlig uppgift som köpare ändå bör se med egna ögon vid visningen.

Priset är satt till 745 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-13 utifrån 38 annonser i stadsdelen Stenkulla, ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 13 998,5 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar var lägenheten positioneras i utbudet — inte vad den faktiskt sålts för. Månadsavgiften är 3 920 kronor, vilket är 2 % under stadsdelens medianavgift på 3 982 kronor per månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen för Tellusvägen 18, som är giltig till och med 2028-10-28, visar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år. Annonsen uppger att reparationsfonden innehåller 8 170 kronor — en relativt blygsam summa som kan vara värd att ställa frågor kring inför eventuella ytskiktsarbeten.

Bland handlingarna finns årsredovisning och stadgar som lästs, men också flera dokument som ännu inte granskats i detalj, bland annat information om garage och parkeringsplatser samt en frågelista. Annonsens påståenden om föreningens ekonomi och om möjligheten att hyra parkering bör därför tas som mäklarens beskrivning tills underlagen lagt grunden för dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.