Flodmarken Sandshult

KollaHem har granskat denna annons för ett fritidshus i Hjorted utanför Västervik. Huset är ett rödmålat trähus med vita knutar, uppfört 1909, och erbjuder 47 kvadratmeter fördelat på två rum och kök i en planlösning som beskrivs som överskådlig. Köket har en bevarad vedspis och i vardagsrummet finns en eldstad. Annonsen lyfter fram tomten som en plats för odling och hantverk, med växthus, matkällare, verkstad och förråd.

Vad gäller priset är utgångsnivån 695 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på hela staden Västervik vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 29 147 kronor per kvadratmeter bland 20 annonser. Mot den medianen är begärt pris 49 procent under, alltså ett gynnsamt utgångsläge i jämförelsen. Det är dock värt att hålla i minnet att medianen är beräknad på hela staden och utgår från annonser, inte slutpriser — ett fritidshus på landsbygden utanför tätorten kan ligga på en annan nivå än stadens bostäder.

Annonsen beskriver huset som välbevarat med genuint äldre drag. Det är mäklarens egen karakteristik, och vad ett århundrade gammalt trähus innebär i form av underhåll och framtida åtaganden framgår inte av underlaget. Faktiskt stöd för påståendet om skick, till exempel besiktning eller energiklass, finns inte i det material KollaHem haft tillgång till.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Vill man veta mer om husets tekniska status eller fastighetens juridiska förhållanden krävs därför att informationen efterfrågas separat innan eventuella beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.