Gävle, Kungsbäcksvägen 14

Villa i Gävle med utgångspris 11 500 000 kr och en boarea på 372 m², byggd 1959. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen för hela staden Gävle, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 28 889 kr/m² baserat på 101 annonser. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden begärs till — något som är värt att fundera över innan man lägger bud, särskilt som medianavgiften i staden vid samma tidpunkt var 3 929 kr/mån och därmed inte ger någon avgiftslättnad i jämförelsen.

Annonsen beskriver fastigheten som två bostäder: en huvudbostad på 221 m² och en vindslägenhet på 151 m², tillsammans 11 rum. Delningen framställs som en fördel med möjligheter till generationsboende eller uthyrning, men det är annonsens tolkning — inget i de verifierade uppgifterna bekräftar hur delningen fungerar i praktiken, eller att uthyrning faktiskt är möjlig. Ett vidbyggt garage nämns också.

Läget vid Gavleån nära Stortorget är enligt annonsen en stor fördel, och det är rimligt att ett centralt läge bidrar till priset. Samtidigt är det värt att notera att annonsen inte redovisar några uppgifter om renoveringsbehov eller skick, och att fastigheten från 1959 kan ha åldrande installationer och byggnadsdelar som bör kontrolleras. Besiktning och förfrågningsunderlag bör granskas noga innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.