Karlskrona, Knaplabacken 5

KollaHem har granskat villan på Knaplabacken 5 i Torskors, Karlskrona, och här är vad vi tycker att du som köpare bör känna till.

Huset är en villa på 127 m² med fyra rum, uppförd 2002. Annonsen beskriver ett stenhus med tre sovrum, varav ett med eget badrum, samt ett separat dubbelgarage på 53 m² och en stenlagd uppfart. Tomten beskrivs som insynsskyddad och lättskött, med uteplats i västerläge, och enligt annonsen är tomten förberedd för byggnation av uterum. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna — dokumentöversikten visar att besiktning och varudeklaration finns, men inga fynd från dem är återgivna här.

Priset är satt till 3 900 000 kr. I KollaHems egen statistik, som bygger på 80 annonser i hela Karlskrona vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset på 21 844 kr/m². Det motsvarar att villans pris per kvadratmeter ligger 41 % över medianen — alltså ett gott stycke över vad som är normalt för staden, även om det är begärt pris och inte slutpriser som jämförelsen vilar på.

Energiklassen är D, enligt uppgift om bostaden. Annonsen lyfter fram vattenburen golvvärme och klinkergolv genom huset, men säger inget om energiförbrukning i övrigt — fråga gärna efter underlag inför visning. Sammanfattningsvis: ett relativt nybyggt hus med generös planlösning och garage, men prissättningen ligger markant över stadens median, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.