Häjetorp 112

KollaHem har granskat villan i Ramdala utanför Karlskrona, som annonseras till ett utgångspris på 1 575 000 kr. Det rör sig om en villa på 120 m² med fem rum, uppförd 1935, enligt uppgifter i annonsen. Årtal och energiklass F kommer från bostadsuppgifterna — annonsen själv är tyst om husets historik och nämner bara kort att ett visst moderniseringsbehov finns, vilket är värt att ta på allvar hos ett hus av den här åldern.

Prisläget ser ut att vara gynnsamt i jämförelse med området: KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 21 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 16 517 kr/m². Observera att medianen bygger på ett litet urval på endast fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det ger en Grove indikation, men ingen garanti för vad bostaden faktiskt slår till vid.

Enligt annonsen är huset på tre plan: entré- och matplansnivå med sällskapsytor och utgång till ett inglasat uterum, ett övervåning med tre sovrum, samt källare för förvaring. Till bostaden hör en friliggande garage med vidbyggd carport och en större trädgårdstomt, även det uppgifter vi får via annonsen.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, till exempel energideklaration eller bygghandlingar, som kunnat bekräfta annonsens uppgifter. Vi rekommenderar därför att du begär in och läser dokumenten ordentligt — inte minst gällande drifteknik, eftersom energiklassen F ger en preliminär signal om att uppvärmning och byggnadsskick förtjänar extra uppmärksamhet inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.