Ångslupsvägen 16, Hästö

Villan på Hästö i Karlskrona är nybyggd, färdigställd 2021, och annonseras till 10 995 000 kr för 200 kvadratmeter fördelade på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 72 annonser i hela Karlskrona, ligger medianpriset i staden på 23 380 kr per kvadratmeter. Begärt pris för den här villan motsvarar 135 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett betydligt högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden — något som i sig inte är fel, men som köpare bör väga mot vad just den här platsen och standarden motiverar. Medianavgiften i samma urval ligger på 400 kr per månad, men den avser främst bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för en villa som denna.

Annonsen presenterar huset som ritat av Thomas Sandell och lyfter fram glaspartier mot havet, en takterrass med jacuzzi och närheten till Hästö Marina. Det är uppgifter från säljtexten, inte från handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, så uppgifter om skick, utrustning och lösningar går inte att verifiera mot annat än annonsen.

Villa med den här årgången och standard säljs sällan på samma villkor som det breda bostadsbestånd som statistiken bygger på, och medianpriset är dessutom baserat på annonserade priser, inte slutpriser. Den som är intresserad bör därför begära in handlingar — bland annat energideklaration, som inte nämns i underlaget — och jämföra med faktiska slutpriser för jämförbara hus innan den aktuella prissättningen bedöms.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.