Åmål, Väster, Vassgatan 28

KollaHem har granskat villan i Åmål, som annonseras till ett utgångspris på 1 485 000 kr. Huset är på 105 m² fördelat på fyra rum och uppfördes 1955. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-11 och baserad på 54 annonser i hela staden Åmål, ligger priset per kvadratmeter 25 % över medianen på 11 292 kr/m² — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Det innebär att säljaren ligger markant över vad som annars begärs i staden, något som är värt att fundera över innan man lägger in ett bud.

Annonsen beskriver villan som i gott skick och lyfter fram att köket, som är från 2016, ligger i öppen plan mot vardagsrum och matrum. Badrummet är helkaklat och renoverades 2018 enligt annonsen. Det är värst att notera att inga handlingar finns i underlaget — vare sig energideklaration, bygglovsunderlag eller andra dokument har kunnat granskas, så påståendena om skick och årtal går inte att verifiera mot handlingar.

Villan värms enligt annonsen med bergvärme installerat 2020, vilket säljaren framhåller ger låg driftskostnad. Det är ett påstående från annonsen, inte något som kunnat beläggas med underlag. Vidare nämns en stor altan i söderläge och ett garage i källarplan.

Sammanfattningsvis är det ett hus med flera relativt nyligen uppdaterade delar enligt annonsen, men priset ligger en bit över stadens median och dokumentationen är frånvarande. För den som överväger att köpa är det skäl att begära in handlingar och jämföra med faktiska slutpriser innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.