Åmål, Väster, Svedjevägen 12

Villan i Åmål byggdes 1979 och erbjuder 168 kvadratmeter fördelat på sex rum, varav tre är sovrum. Annonsen lyfter fram öppna sällskapsytor, öppen spis med insats, groventré med förvaring, garage i huskroppen samt en trädgård med altan i sydvästläge, lusthus och förråd. Läget beskrivs som nära förskola och grönområde.

Utgångspriset är 2 475 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd över hela staden Åmål, ligger medianpriset bland 53 annonser vid 11 200 kr per kvadratmeter per den 13 september 2026 — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 32 % över, alltså en ganska markant pekning uppåt jämfört med vad liknande bostäder i staden begärs till. Det betyder inte att priset är fel, men köparen bör veta att säljaren ligger betydligt över stadens genomsnittliga förväntan, och att slutpriser kan se annorlunda ut än annonspriserna.

Det finns en del som annonsen inte går djupare in på. Byggåret 1979 innebär att huset snart är ett halvt sekel gammalt, men säljtexten nämner inget om renoveringsbehov, uppvärmning eller driftskostnader, och ingen energiklass redovisas i underlaget. Skick och underhåll får därmed bedömas på visning.

Frågelistan och dess bilaga finns och har lästs, men de verifierade fynden från dessa handlingar är de som redovisats ovan. Sammanfattningsvis: en rymlig familjevilla med ett pris som ligger klart över KollaHems jämförelsenivå för Åmål vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.