Nybro, Jakobsgatan 25D

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 59,5 kvadratmeter i Nybro, och det finns flera saker som en köpare bör känna till innan en eventuell budgivning inleds.

Det mest i ögonfallande är priset: 125 000 kronor för en tvåa. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 36 annonser i hela staden Nybro, ligger priset per kvadratmeter 47 procent under medianen på 3 994,5 kronor. Det är en markant skillnad, men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och ett så lågt utgångspris väcker frågor om lägenhetens skick och föreningens ekonomi som annonsen inte besvarar. Styrelsedokument från Brf Paradiset finns i handlingarna och har gåtts igenom, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas här.

Månadsavgiften är 4 934 kronor, vilket ligger 4 procent över medianen för staden på 4 760 kronor. Det är ingen dramatisk avvikelse, men kombinationen av lågt pris och något förhöjd avgift kan vara värd att diskutera med en egen köparrådgivare, inte minst eftersom föreningens ekonomi är avgörande för hur trygg ägandet är.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 154 kWh/m² och år. Annonsen lyfter läget med närhet till tågstationen och kommunikationer mot Kalmar och Växjö, samt balkong mot innergården och hiss i huset. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med tre våningar. Annonsen anger också att viss lösöre kan ingå efter överenskommelse, något som bör skrivas in i köpehandlingen om det blir aktuellt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.