Villagatan 40B

KollaHem har granskat bostadsrätten i Västeräng i Nybro, en bostadsrätt på 97 kvadratmeter fördelad på fyra rum och kök, belägen i markplan i en förening med en enda våning. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 5 886 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 18 september 2026 bygger på 41 annonser i hela staden Nybro, ligger begärt pris per kvadratmeter 283 procent över medianen på 4 023 kronor per kvadratmeter. Det är en markant avvikelse från vad övriga bostäder i staden begärs till, och som köpare är det värt att fundera över vad som motiverar skillnaden. Samtidigt visar samma statistik att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 27 procent under medianen i Nybro, som är 83,58 kronor per kvadratmeter och månad. Bostadens energiklass är E.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum och matplats i sällskapsytor, två sovrum, badrum med dusch samt gästtoalett och en separat tvättdel. Utomhus finns två uteplatser, på både fram- och baksidan, och från matplatsen finns direkt tillgång till trädgården på baksidan. Föreningen presenteras som en HSB-förening.

Grunddokumenten har gåtts igenom: stadgarna och årsredovisningen för HSB Brf Druvan i Nybro är lästa, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken en bild där avgiften ligger klart under stadens median, medan det begärda priset per kvadratmeter ligger klart över — två förhållanden som tillsammans bör vägas in i köparens värdering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.