Doktor Sandbergs Gata 11 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i trevåningshuset i Nybro — en trerummare på 74 kvadratmeter, uppförd 1949. Utgångspriset är 195 000 kronor och månadsavgiften landar på 7 013 kronor. Annonsen lyfter fram ett centralt läge, en planlösning med gott om ljusinsläpp och ett burspråk i vardagsrummet, samt goda kommunikationer mot Kalmar och Växjö med både buss och tåg.

Priset är påfallande lågt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 34 procent under medianen för hela staden Nybro, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 3 994,5 kronor per kvadratmeter baserat på 34 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man tolkar siffran.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. De 7 013 kronorna per månad är 48 procent över medianen för staden, som vid samma mätning låg på 4 728 kronor i månaden. För en köpare är det en kostnad som sätter ett tydligt avtryck i den månadsbudgeten som kommer efter köpet.

Att avgiften ligger så högt samtidigt som utgångspriset är lågt är en kombination som förtjänar frågor till styrelsen — bland annat om föreningens ekonomi och vad avgiften täcker. Annonsen nämner inget om föreningens ekonomiska ställning, och dokumentöversikten visar att såväl deklaration som stadgar finns och har lästs, även om det från dessa endast är de belägg som redovisats ovan som kan verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.