Doktor Sandbergs Gata 11 B

Det här är en liten etta på 38 kvadratmeter i ett hus från 1949, belägen på första våningen i Nybro. Bostadsrätten har utgångspris 115 000 kronor och en månadsavgift på 3 624 kronor. Enligt annonsen är lägenheten målad och har bland annat nytt golv i hall och vardagsrum, samt en balkong i söderläge. Läget beskrivs som centralt, nära mataffär och restaurang, med buss- och tågförbindelser mot Kalmar och Växjö.

Priset ser lågt ut, och det är det också i jämförelse med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Nybro stad på 3 994,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 34 annonser — och det är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 24 % under. Samma mönster gäller avgiften: medianen i staden var 4 728 kronor i månaden, och den här bostadsrättens avgift ligger 23 % under den nivån.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. Det är dock den enda verifierade siffran från dokumenten; övrigt innehåll i de lästa handlingarna har inte gett några ytterligare fynd att redovisa här.

Sammanfattningsvis är det en prisvärd etta med låg avgift, men den som överväger köpet bör tänka på att jämförelserna bygger på begärda priser och att den faktiska affären först avgörs vid försäljning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.