Mölndal, Nils Hasselskogs gata 9

Bostaden är en bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Mölndal, uppförd 2024 och utgiven som två rum. Utgångspriset är 1 960 000 kronor, och månadsavgiften ligger på 3 123 kronor.

Priset per kvadratmeter hamnar, enligt KollaHems egen jämförelse, 21 procent över medianen för hela staden Mölndal. Medianen där uppgick vid sammanställningen, som bygger på 154 annonser daterade 2026-09-12, till 46 204 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Att lägenheten alltså ligger märkbart över stadssnittet är värt att fundera över för en bostad av den här storleken, särskilt som huset är nybyggt och den höga nivån delvis kan förklaras av det.

Avgiften är däremot ett tydligt plus: 3 123 kronor i månaden är 31 procent under medianen för Mölndal enligt samma statistik, där medianavgiften låg på 4 554 kronor. För en nyproduktion är en så pass låg avgift förhållandevis ovanlig och ger en viss marginal i den månatliga ekonomin.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt nymålade ytskikt, och pekar på närhet till natur och kommunikationer mot Mölndals centrum och Göteborg. Sådana beskrivningar bör man naturligtvis pröva på plats. Föreningen Brf Dalgången i Mölndals årsredovisning för 2024 och stadgar finns också i underlaget, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas här — vill man veta mer om föreningens ekonomi behöver man gå igenom dem själv eller fråga mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.