Huddinge, Storvretsvägen 82

Genomgången bostadsrätt om 83,3 kvadratmeter med tre rum på Storvretsvägen i Skogås, Huddinge, saluförd till 2 400 000 kronor. Huset är uppfört 1965 och månadsavgiften landar på 5 675 kronor. Annonsen beskriver en välplaner trea med balkong i sydvästläge, genomgående planlösning och ett badrum som ska vara stambytt, plus en separat gäst-WC. Det är kärnan i vad som faktiskt står att läsa mellan raderna — resten är mer eller mindre sedvanlig annonsprosa.

Priset är svårt att bedöma utan kontext, men KollaHems egen statistik ger något att förhålla sig till. Vid sammanställningen, baserat på 27 annonser i stadsdelen Skogås, låg medianpriset på 25 900 kronor per kvadratmeter — med reservationen att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 11 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i området.

Avgiften pekar samma riktning. Medianavgiften i Skogås var vid samma mätning 4 904 kronor i månaden, och med 5 675 kronor ligger föreningens avgift 16 % över det värdet. Det behöver inte vara fel — det kan spegla föreningens ekonomi eller standard — men det är ett faktum som påverkar boendekostnaden varje månad, i jämförelse med grannföreningarna.

Energideklarationen för Brf Hallen visar ett primärenergital på 132 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiklass, och vi redovisar därför bara det värde som finns i handlingen. Föreningen uppges erbjuda bastu, gym och tvättstuga, och gården ska ha lekplats och sittytor — det är uppgifter från annonsen som är värda att kontrollera på plats. Pendeltågstiden till Stockholm City på cirka 20 minuter är också en annonsuppgift, inte något vi verifierat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.