Huddinge, Västra Balingsnäs, Sagoslingan 13

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sagoslingan 13 i Västra Balingsnäs, Huddinge. Det är en två rumsvåning på 44 kvadratmeter med begärt pris 2 290 000 kronor och månadsavgift 3 670 kronor. Huset är byggt 2017, vilket innebär att fastigheten är förhållandevis ung och att de stora systemen sannolikt inte står närmast förestående — men det är alltså bostadens årtal, inte en garanti.

Priset sticker ut i KollaHems jämförelse. Pris per kvadratmeter ligger 30 procent över medianen för hela staden Huddinge, som vid sammanställningen (urval 350 annonser, 2026-09-13, inte slutpriser) var 39 887,5 kronor per kvadratmeter. Det är en påtaglig premie för en kompakt tvåa, och annonsen förklarar inte varför kvadratmetern ska kosta mer än så. Avgiften pekar däremot åt motsatt håll: 3 670 kronor i månaden är 15 procent under medianen på 4 296 kronor, vilket är en fördel som balanserar del av priset.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 60 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram förnyelser under senare år — nyrenoverat badrum 2025 och nylagt parkett i både sovrummet och vardagsrum/kök — vilket om det stämmer talar för att denintekräver åtgärder direkt, men en visning bör användas för att kontrollera skicket på plats.

Lägesbeskrivningen är annonsens egen: nära till skog, badplatser och skolor, samt ca fem minuter till Huddinge C med bil eller buss. Det är läsvärt som säljares beskrivning men bör bemötas med viss reservation. KollaHem noterar också att annonsen lyfter föreningens faciliteter, bland annat gästlägenhet, utan att redovisa föreningens ekonomi i detalj — årsskiftet för 2024 finns i underlaget, men endast de verifierade fynden ovan kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.