Linköping, Vallastaden, Lärdomsgatan 1

KollaHem har gått igenom annonserna för denna bostadsrätt på tre våningen i Vallastaden, Linköping. Lägenheten byggdes 2018, har en boarea på 51,3 kvadratmeter fördelad på två rum, en månadsavgift på 4 701 kronor och ligger i ett sexvåningshus med energiklass C. Utgångspriset är 2 295 000 kronor.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 48 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Vallastaden på 37 158,5 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger runt 20 % över den nivån. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften hamnar lite över: medianen i området är 4 596 kronor i månaden, så de 4 701 kronor som efterfrågas ligger cirka 2 % över.

Annonsen satsar på stämning snarare än sakuppgifter, med fraser om etageboende, dubbla balkonger och hög takhöjd. Planen med sovrum på en avdelning och ett duschrum med golvvärme och tvättmöjligheter går att läsa ut ur texten, liksom att köket levererats av Ballingslöv med vitvaror från Siemens. Det som däremot inte framgår av annonsen är något om föreningens ekonomi i detalj — av årsredovisningen och stadgarna som granskats redovisas inga ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som nämns ovan.

Vill man bo i Vallastaden finns enligt annonsen närhet till både service, grönområden och universitetet, och kvarteret har ett gemensamt "Felleshus" för de boende. Det är uppgifter från mäklarens text, inte något KollaHem kan styrka — men själva läget och energideklarationens primärenergital på 57 kWh per kvadratmeter och år är dokumenterade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.