Linköping, Södra Ekkällan, Skvadronsgatan 8

KollaHem har granskat lägenheten på Skvadronsgatan 8 i Södra Ekkällan, Linköping — en bostadsrätt på 32 kvadratmeter med ett rum, byggd 2017 och belägen på tredje våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 375 000 kronor med en månadsavgift på 3 145 kronor.

Priset är det som främst bör vägas. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 14 september 2026 och baserad på 32 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris 18 % över medianen på 36 307,5 kr/m². Det är alltså ett i sammanhanget gynnsamt läge för säljaren, inte köparen — annonsens "toppskick" och yteffektiva planlösning ska läsas mot den bakgrunden. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot tydligt lägre än normalt i området: 34 % under medianen på 4 736,5 kronor per månad. En låg avgift kan vara en fördel i det löpande boendet, men den kan också spegla föreningens ekonomiska prioriteringar, och den frågan kräver en titt i årsredovisningen och stadgarna — handlingar som finns men som inte gett verifierade fynd i den här granskningen. En frågelista finns också, men har ännu inte kunnat läsas.

Energideklarationen visar energiklass C och ett primärenergital på 67 kWh/m² och år, vilket för en nyare byggnad är en rimlig utgångspunkt. Läget nära sjukhus, universitet och kommunikationer återges i annonsen och är svårt att ifrågasätta, men det är också det som ofta driver upp priserna i studentnära kvarter. Sammanfattningsvis: en modern etta med låg avgift, men prissatt märkbart över vad som är normalt i stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.