Saltsjö-Boo, Orminge, Edövägen 7G

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Orminge, Saltsjö-Boo. Det är en enrumslägenhet på femte våningen i ett hus med sex våningar, uppfört 2019. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 695 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som ljus och välplanerad med sydvästläge i vardagsrummet, ett kök med vitvaror och ett badrum med både tvättdel och dusch. Det ska sägas att det är annonsens egen bild av bostaden — KollaHem har inte kunnat verifiera skicket utöver det som framgår av handlingarna.

Priset framstår som konkurrenskraftigt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 19 annonser i Saltsjö-Boo, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 54 875 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Även avgiften sticker ut i KollaHems jämförelse: 2 695 kronor per månad är 39 % under medianen i stadsdelen, som ligger på 4 385 kronor. För en bostadsrättsköpare är avgiften ofta minst lika viktig som priset, och här är läget alltså gynnsamt — den låga avgiften kan dock också spegla att föreningen är nyare och att kostnader kan förändras över tid.

Från energideklarationen framgår att fastigheten har ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram närheten till Orminge centrum, bussar mot stan och natur runt sjöar som Glasbrukssjön — sådana lägesbeskrivningar är säljtextens kärna och bör självklart kontrolleras på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.