Södertälje, Ritorp, Ekgårdsvägen 28J

KollaHem har gått igenom annonserna för denna bostadsrätt på 119 kvadratmeter i Ritorp, Södertälje. Föreningen heter Brf Studio Ekgården, och handlingarna som finns — årsredovisning för 2024, revisionsberättelse och stadgar — har lästs, även om inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i sammanställningen.

Prissättningen är det mest intressanta. Utgångspriset är 2 950 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det 9 % under medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 27 272 kronor per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att underlaget bygger på endast sex annonser och inte speglar slutpriser — jämförelsen ger alltså en indikation, inte ett facit.

Månadsavgiften är 6 890 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 6 % över medianen för Ritorp (6 523 kronor per månad, samma urval och datum). Det är ingen dramatisk skillnad, men köparen bör räkna med att betala något mer i avgift än den genomsnittliga bostadsrätten i området — samtidigt som parkeringsplats enligt annonsen ingår i avgiften.

Bostaden beskrivs i annonsen som en gavelradhuslägenhet med fyra rum, tre sovrum, två badrum och vattenburen golvvärme, med altan och balkong. Det är alltså annonsens egna uppgifter, inte verifierade uppgifter ur handlingarna. Promenadavstånd till badstrand och skidbacke samt närhet till skolor och förskolor nämns också i säljtexten. Sammanfattningsvis: priset ser gynnsamt ut mot stadsdelens median, avgiften något högre, och den som är intresserad bör begära in och gå igenom föreningens ekonomi noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.