Östersund, Söder, Odensviksvägen 12A

KollaHem har granskat tvåan på 55,5 kvadratmeter i Östersund, som ligger till salu för 1 295 000 kronor med en månadsavgift på 3 993 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1962 och har enligt annonsen balkong mot innergården med viss sjöutsikt. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 119 annonser i hela Östersund, cirka 2 % över stadens medianpris på 22 905 kronor per kvadratmeter. Det handlar alltså om ett pris i linje med vad som annars begärs i staden, inte något tydligt undervärderat objekt.

Avgiften är däremot gynnsammare än genomsnittet. Med 3 993 kronor per månad ligger den 16 % under medianavgiften på 4 732 kronor i KollaHems jämförelse, vilket är en poäng som kan vara värd att fästa vid för den som jämför bostadsrätter.

Föreningen är HSB-brf Lommen, och annonsen beskriver den som stabil och välskött med bland annat nyrenoverade stammar. Sådana påståenden om föreningens skick och ekonomi kommer från säljtexten och ska läsas med det i åtanke; de är inte något som framgår av de handlingar KollaHem kunnat verifiera i den här granskningen. Annonsen nämner även gemensamma funktioner som cykelförråd, bastu och övernattningsrum, samt närhet till centrum och bussförbindelser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Med tanke på husets ålder är det uppgifter som är bra att ha med i bedömningen inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.