Östersund, Odenslund, Stuguvägen 30

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Stuguvägen 30 i Östersund. Det rör sig om en etta på 33 kvadratmeter i källarplan, byggd 1939, med utgångspris 595 000 kronor och en månadsavgift på 3 828 kronor. Annonsen beskriver läget som nära campus och stadskärna till fots, och anger att en parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan bekräfta utöver det som står där.

Priset framstår som lågt i jämförelse med staden i stort. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 119 annonser i hela Östersund, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent under stadens median på 22 905 kronor. Även avgiften är lägre än genomsnittet: medianavgiften i samma urval är 4 732 kronor per månad, vilket gör att bostadens avgift ligger 19 procent under. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att en lägre avgift i en äldre fastighet alltid är värd att granska närmare i föreningens ekonomi.

Energideklarationen för Stuguvägen 30 visar ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är siffror som är värda att väga in vid en visning, särskilt i ett hus från 1939.

Sammanfattningsvis är det dokumenterade underlaget sparsamt men entydigt där det finns: pris och avgift ligger båda märkbart under medianen för staden vid sammanställningstillfället. Övriga påståenden om läge och standard återstår att bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.