Sigtuna, Baldergatan 19

Märsta

Bostadsrätt · 2 rok · 65 m²

Utgångspris

1 275 000 kr

Avgift 5 009 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 009 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 65 m²
kr/m²: 19 615 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1968
Energiklass: E
Annonserad: 17 apr.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på 65 kvadratmeter i Brf Tallen i Märsta, med utgångspris 1 275 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus byggt 1968, har två rum och energiklass E. Enligt annonsen är planlösningen öppen mellan vardagsrum, kök och matplats, med en fransk balkong mot innergården och en inglasad balkong i västerläge utanför sovrummet.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i Märsta på 24 917 kr per kvadratmeter, baserat på 35 annonser och angivet som begärda priser, inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 21 % under den medianen.

Månadsavgiften är 5 009 kr. Mot KollaHems jämförelse för stadsdelen, där medianavgiften vid samma sammanställning var 82,3 kr per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 6 % under medianen. Föreningens nyckeltal finns i årsredovisningarna. Årsredovisningen för 2024 uppgir skuldsättning till 2 436 kr per kvadratmeter, investeringsbehov till 90 kr per kvadratmeter, årsavgift till 846 kr per kvadratmeter och räntekänslighet till 3 %. I årsredovisningen för Brf Tallen i Märsta 2025 anges skuldsättning 2 352 kr per kvadratmeter, investeringsbehov 167 kr per kvadratmeter, årsavgift 916 kr per kvadratmeter och räntekänslighet 3 %.

Annonsen beskriver närhet till busshållplats med pendeltågförbindelse samt till Valsta Centrum med handel, och nämner grönområden och idrottsmöjligheter i området. Energideklarationen för Baldergatan 19, 21 och 23 finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Baldergatan 19, Märsta, Sigtuna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Märsta eller i hela Sigtuna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny