Märsta, Valsta, Hugingatan 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hugingatan i Valsta, Märsta. Det är en trerummare på 79 kvadratmeter i ett hus uppfört 1971, belägen på tredje våningen. Föreningen är HSB Brf Björken, och enligt annonsen har lägenheten en uthyrningsdel med egen ingång från trapphuset — något som kan vara intressant för den som vill hyra ut en del av boendet, men som köpare är det värt att noggrant kontrollera vad som faktiskt ingår och hur delarna är ordnade.

Prissättningen är den tydligaste punkten i granskningen. Utgångspriset är 1 395 000 kronor, vilket motsvarar 29 % under medianen för stadsdelen Märsta enligt KollaHems egen statistik (median 24 917 kronor per kvadratmeter, baserat på 35 annonser vid sammanställningen 2026-09-13). Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen ska därför läsas med viss försiktighet.

Månadsavgiften är 5 792 kronor, och där är bilden den omvända: den ligger 16 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 5 009 kronor. Övriga ekonomiska detaljer, som föreningens soliditet och skuld, ger årsredovisningen för 2024 och stadgarna underlag för, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i granskningen att redovisa.

Energideklarationen, som omfattar hela fastigheten Hugingatan 8, 10, 12 och 14, visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter balkong med sol hela dagen och närheten till Valsta och Märsta centrum samt pendeltågsstationen — påståenden som inte kunnat verifieras men som är rimliga att testa vid en visning. Notera att det rör sig om en kommande försäljning, så handlingar och förhållanden kan komma att kompletteras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.