Sigtuna, Steninge Slottsby, Lantbrukets väg 1

KollaHem har gått igenom Lantbrukets väg 1 i Steninge Slottsby, en bostadsrätt på 100 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus från 2021. Det är en takvåning med en terrass på 7 kvadratmeter i sydostläge, och enligt annonsen blickar terrassen mot slottet och vattnet. Lägenheten har två sovrum på varsin sida med var sitt badrum, och en parkeringsplats ingår.

Prissättningen är det som sticker ut. Begärt pris är 4 400 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Steninge Slottsby, med 26 annonser vid sammanställningen 2026-09-13, ligger priset per kvadratmeter 37 % över medianen på 32 031 kronor. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå markant. Säljtexten talar om magnifik och unik, men kvadratmeterpriset antyder att köparen betalar för mer än själva bostaden.

Även månadsavgiften ligger över det genomsnittliga. Med 6 683 kronor per månad är den 18 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 5 668,5 kronor. Energiklassen är D.

Annonsen lyfter områdets kvaliteter: närhet till Stenladan, slottsparken och vattnet, samt att Jensens skola F-9 ska stå klar hösten 2026. Föreningens handlingar finns till stor del tillgängliga — årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar har lästs — men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i den här granskningen, och energideklarationen har ännu inte kunnat granskas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.