Stockholm, Midsommarkransen, Nioörtsvägen 26, vån 3 av 4

Den här bostadsrätten på Nioörtsvägen 26 i Midsommarkransen är liten med sina 23 kvadratmeter och ett rum, på tredje våningen i ett hus från 1938. Utgångspriset är 1 595 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 69 532,5 kr/m² — dock med förbehållet att underlaget utgörs av åtta annonser och inte slutpriser, så jämförelsen säger något om prissättning snarare än om faktiska affärer.

Månadsavgiften på 1 582 kr är däremot ett tydligt starkare värde. KollaHems jämförelse visar att den ligger 38 procent under medianavgiften för stadsdelen, som var 2 557 kr per månad vid samma mät tillfälle. För en förening från 1938 är en så låg avgift värd att granska närmare i den ekonomiska planen, som finns signerad bland handlingarna.

Annonsen beskriver lägenheten som nyrenoverad, med bland annat nyrenoverat badrum och nyslipade golv, samt en balkong i sydost. Det är mäklarens egna beskrivningar utan stöd i de verifierade uppgifterna, så som köpare gör man klokt i att själv bedöma skicket och vad renoveringarna faktiskt omfattar. Ett PLUS för transparens: annonsen anger att uthyrning medges och att juridisk person kan godtas — frågor som är viktiga för den som inte ska bo själv eller bo kvar själv.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av underlaget. Sammantaget handlar den här bostaden om en liten, prismediansanpassad etta med en påfallande låg avgift — med en förening från 1938 som förtjänar en närmare titt i handlingarna innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.