Stockholm, Kungsholmen, Lindhagensgatan 65

Bostaden är en bostadsrätt på Thorildsplan på Kungsholmen i Stockholm, med 31 kvadratmeter fördelat på två rum, i ett hus från 1926. Lägenheten ligger på halvplan, något som annonsen inte närmare kommenterar men som kan vara värt att känna till vid en visning. Månadsavgiften är 2 587 kronor.

Prissättningen är det mest intressanta här. Utgångspriset är 2 800 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen Kungsholmen ligger bostadens pris per kvadratmeter 13 % under medianen, som vid sammanställningen (65 annonser, 2026-09-13) låg på 103 958 kr/m². Det gäller dock att komma ihåg att underlaget utgörs av annonser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om begärt pris, inte om vad bostäder faktiskt byter ägare för. Små lägenheter prisas ofta med ett eget logikmönster, vilket är ytterligare ett skäl att inte läsa skillnaden som en automatisk rabatt.

Avgiften är också lägre än stadsdelens genomsnitt: 18 % under medianen, som i samma urval var 3 174 kr/mån. En låg avgift kan vara positiv, men för en förening är det samtidigt värt att fundera på om underhållet får tillräckligt med resurser. Annonsen beskriver föreningen som populär med god ekonomi, men det är säljarens formulering — i handlingarna finns en årsredovisning för 2024 och en ekonomisk plan som granskningstexten ännu inte har kunnat ge några verifierade uppgifter ifrån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 162 kWh/m² och år. I övrigt innehåller annonsen det vanliga: kök med maskinell utrustning, helkaklat badrum med badkar och två källarförråd i anslutning till lägenheten. Läget nära Thorildsplans och Stadshagens T-banestationer är verkligt, men beskrivs i annonsen med en säljares handlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.