Leksand, Sjöblicksgattu 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 61 kvadratmeter i Tällberg, som ligger i ett hus uppfört 2022 och förfogar över två rum. Utgångspriset är 2 200 000 kronor och månadsavgiften landar på 5 035 kronor. Lägenheten har ett sovrum, kök och badrum med tvättmaskin kombinerad med torktumlare, och utöver det finns terrass, privat parkering och en laddbox för elbil. Föreningen tillåter uthyrning utan särskilt medgivande, vilket kan vara intressant för den som funderar på att hyra ut.

Prislappen är den tydligaste frågeteckenarna i annonsen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgång den 13 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 32 procent över medianen för hela staden Leksand, baserat på 21 annonser. Det är ett markant påslag, och som alltid gäller att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan de två kan vara betydande. Lägenheten ligger också nybyggd, vilket ofta förklarar en del av premien, men köparen betalar i praktiken för både läge och byggnadsår.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 13 procent under medianen för Leksand vid samma sammanställning. Det jämnar ut den månatliga ekonomin något, även om den högre inköpspriset är den post som väger tyngst.

Säljtexten målar upp Tällberg som en av Dalarnas mest eftertraktade byar med vy över Siljan, och läget är förstås en smakfråga som var och en får värdera. Avståndet till Dalhalla anges till cirka 23 kilometer. handlingar har granskats, men utöver det som redovisats ovan finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa från dem. Sammanfattningsvis är det ett nyanställt hem i ett uppskattat fritidsläge — men priset ligger märkbart över marknaden, och det är siffran köparen bör börja med att prata om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.