Leksand, Gropgatan 6

Bostadsrätt · 2 rok · 52,3 m²

Utgångspris

1 595 000 kr

Avgift 5 769 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 769 kr/mån
Avgift +2 % i årsredovisningen

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 52,3 m²
kr/m²: 30 497 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 2018
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 7 maj

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Gropgatan i Leksand, en tvåa på 52,3 kvadratmeter i en förening som enligt annonsen rymmer åtta lägenheter och uppfördes 2018/2019. Utgångspriset är 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 21 annonser i hela Leksand vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 12 % över stadens median på 27 227 kronor. Det ska alltså betalas en påslag för den här lägenheten, samtidigt som medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 5 769 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för staden. Årsredovisningen för Brf Österåkern 1 (2025) visar en årsavgift på 1 299 kronor per kvadratmeter och en skuldsättning på 11 692 kronor per kvadratmeter, med en räntekänslighet på 9 %. I avgiften ingår värme och vatten, uppger annonsen.

Säljtexten målar upp ett centralt läge med natur, vatten och Tegera Arena i närhet, samt en öppen planlösning och helkaklat badrum. Det kan stämma, men det är annonsens egna beskrivningar och inte något som framgått av handlingarna. Energiklassen är C enligt bostadsuppgifterna.

Sammanfattningsvis: en relativt ny bostadsrätt i en liten förening med normal avgift, men prissatt tydligt över vad som begärs för bostäder i Leksand i övrigt vid mätdatum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: Bostadsrättsföreningen Österåkern 1
Årsredovisning: 2025
Avgiftsförändring: +2 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Gropgatan 6, Leksand

Laddar karta…

Jämför bostäder i Leksand.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny