Borås, Dammsvedjan, Svedjegatan 35

KollaHem har granskat bostadsrätten på Svedjegatan i Dammsvedjan, Borås. Det är en lägenhet på 88,5 kvadratmeter med tre rum, fördelade på andra våningen i ett hus från 1963 med tre våningar. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 6 819 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, vardagsrum, kök med plats för större matgrupp och en balkong från ett av sovrummen, samt möjligheten att dela av köket för ett extra sovrum.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Dammsvedjan ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen, som vid sammanställningen den 20 september 2026 låg på 18 232 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Även avgiften ligger under områdets nivå: 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 89,98 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 84 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen nämner inte energiprestanda, så här ger handlingarna ett tillskott. Både stadgar och årsredovisning finns i dokumentunderlaget och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns redovisade i denna granskning.

Sammanfattningsvis visar underlaget två mätbara jämförelser till köparens fördel: pris per kvadratmeter och avgift per kvadratmeter ligger båda under medianen i stadsdelen vid sammanställningstillfället. Annonsens övriga beskrivningar av skick, ljus och områdets karaktär är sådant som en visning får avgöra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.