Borås, Erikslundsgatan 12

KollaHem har gått igenom bostaden på Erikslundsgatan 12 i Borås — en bostadsrätt på 44 kvadratmeter med två rum, byggd 1936 och belägen på andra våningen. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 3 713 kronor.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till vid en första anblick. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 518 annonser i hela Borås, ligger priset per kvadratmeter 9 % under stadens median på 19 806 kronor. Även avgiften är lägre än genomsnittet: 19 % under medianen på 4 603 kronor per månad. Det kan delvis förklaras av att lägenheten är liten, men för den som väger totalkostnaden in i beslutet är båda talen ändå positiva ur köparsynvinkel.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver ytskikten som fräscha och räknar upp bland annat helkaklat badrum och klädkammare i sovrummet — sådant är värt att kontrollera på plats, eftersom annonsens skickbeskrivning inte kan verifieras mot handlingarna.

Föreningen BRF Erikslund presenteras i annonsen som välskött, och det ska enligt texten ingå kabel-tv och bredband via Tele2 i avgiften. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men deras innehåll ger inga ytterligare verifierade fynd om föreningens ekonomi — vill man veta mer om bland annat ekonomisk plan och fastighets skulder bör man begära in och läsa handlingarna noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.