Borås, Fjällgatan 55A

KollaHem har gått igenom annonsen för tvåan på Fjällgatan 55A i Borås och jämfört uppgifterna med egen statistik och de handlingar som finns till bostaden. Lägenheten är en bostadsrätt på 60 kvadratmeter med två rum, belägen på fjärde våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 4 809 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems jämförelse 16 % under medianen för hela Borås, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 19 811 kronor per kvadratmeter utifrån 517 annonser. Det ska dock kommas ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar samtidigt 4 % över stadens median på 4 607 kronor per månad, alltså något högre än genomsnittet trots det lägre priset per kvadratmeter.

Energideklarationen för Fjällgatan 55 visar ett primärenergital på 130 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att notera att annonsen inte tar upp energifrågan alls, vilket är förståeligt med tanke på siffrorna. Annonsen beskriver vidare föreningen som stabil och välskött med rimliga boendekostnader — påståenden som inte kan bekräftas av de handlingar som KollaHem gått igenom, även om årsredovisning och stadgar finns och lästs.

I övrigt rör sig annonsen i förväntade spår: balkong i sydvästläge, närliggande service och goda kommunikationer. Sådana påståenden om läge och omgivning är svåra att granska, men de faktiska uppgifterna om rum, area, avgift och byggår stämmer med underlaget. Sammantaget ett pris som ur rent sifferperspektiv ser gynnsamt mot stadens median, medan avgiften och energiklassen E är de poster en köpare bör titta närmare på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.