Tanum, Hasterödsvägen 2B

Det här är en villa från 1990 med sex rum och 99 kvadratmeter boarea, med enligt annonsen ytterligare 75 kvadratmeter i suterrängvåningen. Tomten anges i säljtexten uppgå till 1 287 kvadratmeter. Det är alltså ett hus med två planlösningar att förhålla sig till, där den övre våningen utgör den boareade ytan.

Priset är satt till 3 050 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på stadsdelen Tanumshede, ligger priset per kvadratmeter 34 procent över medianen på 22 965 kronor. Det är en påtaglig skillnad, men den bör läsas med viss försiktighet: medianen bygger på ett urval av endast fem annonser och är sammanställd vid 2026-09-13. Det rör sig dessutom om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset positioneras på marknaden snarare än vad det faktiskt brukar gå för.

Säljtexten målar upp ett naturnära och familjevänligt läge med närhet till både service och den bohuslänska skärgården. Sådana beskrivningar är värda att stämma av på plats — vad "bekvämt avstånd" till skolor och butiker betyder i praktiken framgår inte av underlaget. Texten är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter om husets skick, och inga sådana uppgifter har kunnat verifieras i den granskade dokumentationen.

Av dokumentöversikten framgår att text till tre handlingar rörande området vid Tanums kyrka (Vinbäck) med detaljplanemarkering BPL har lästs, men att inga fynd från dem redovisas i det verifierade underlaget. De fullständiga villkoren finns i dokumentationen men har inte granskats. Det är alltså inte sagt att något saknas — men en del av underlaget återstår att gå igenom innan en bild av huset är komplett.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.