Linköping, Övre Vasastaden, Timmermansgatan 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 49,5 kvadratmeter i Övre Vasastaden i Linköping, en tvåa på fjärde våningen i ett hus byggt 2016. Utgångspriset är 2 149 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 14 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 41 938 kronor. Det är alltså ett pris i linje med men något över vad som annars begärs i området — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Mera uppseendeväckande är avgiften. De 3 957 kronor per månad ligger 16 % under medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 4 707 kronor. För en bostadsrätt från 2016 är det en låg nivå, och den brukar vara en av de viktigaste posterna att granska närmare i föreningens ekonomi.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Lägenheten beskrivs i annonsen som en tvåa med balkong i sydvästläge mot Timmermansplatsen, kök med skåpsinredning från Ballingslöv och badrum med både dusch och tvättavdelning. Det är uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte kunnat verifiera mot handlingarna.

Frågelistan från den 2 mars 2026 finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång, liksom övriga dokument endast lästs med de fynd som redovisats ovan. Som alltid gäller att köparen själv bör ta del av årsredovisning och stadgar i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.