Linköping, Lektorshagen, Västra Vägen 18

Bostaden är en bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Lektorshagen i Linköping, belägen på första våningen i en fastighet från 1934 med två rum. Utgångspriset är 1 895 000 kr och månadsavgiften landar på 5 156 kr.

Priset ser först ut att vara fördelaktigt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 537 annonser i hela Linköping, ligger priset per kvadratmeter 12 % under stadens median på 37 136 kr/m². Men medianpriset gäller hela staden, inte området, och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Samma sammanställning visar samtidigt att avgiften ligger 17 % över medianen på 4 395 kr/mån. Den lägre prisnivån betalas alltså delvis tillbaka varje månad genom en högre avgift, och över tid kan det väga tungt i den totala boendekostnaden.

Annonsen lyfter fram tidstypiska detaljer som furugolv, spegeldörrar och bevarade snickerier, samt ett kök och ett helkaklat duschrum. Det är uppgifter från säljtexten och säger inget om när eller i vilken omfattning någon renovering gjorts — annonsen talar om renoverad yta men preciserar inte årtal. Fastighetens höga ålder gör det extra relevant att fråga efter underhållsplan och kommande beslut i föreningen.

Energideklarationen visar energiklass E med ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Det är en klass i den högre delen av skalan, vilket är värt att ha med i bedömningen för en fastighet från 1934. Frågelistan finns bland handlingarna men har inte granskats, så svar på frågor till föreningen återstår att ta del av.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.