Falkenberg, Rosendalsvägen 14

KollaHem har granskat villan på Rosendalsvägen 14 i Glommen, Falkenberg, som ligger ute till ett begärt pris på 5 495 000 kronor. Bostaden är en villa på 133 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1994. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 46 procent över medianen för hela staden Falkenberg, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 28 347 kronor per kvadratmeter, baserat på 84 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett hem med öppen planlösning i nock på delar av huset, stort fönsterparti i vardagsrummet och en braskamin. Vidare nämns tre sovrum, ett garage byggt ihop med huset och en trädgård med stensatt uteplats i anslutning till pool. Läget i Rosendal lyfts fram med närhet till hav och sandstrand. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Granskningen omfattar energideklaration, energirapport, fastighetskarta och fullständiga villkor. Energideklarationens enda verifierade fynd är ett primärenergital på 123 kWh/m² och år. Fullständiga villkor finns i handlingarna men dess text har inte granskats i detta underlag.

KollaHem noterar att annonsen inte redovisar något pris per kvadratmeter i relation till ovanstående medianvärde, och att den inte uppgir något energiklass. För den som vill bedöma avgiftsläget finns i statistiken en medianavgift för hela staden Falkenberg på 22,42 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställningstillfälle — en uppgift som gäller bostadsrätter i urvalet och inte denna villans driftskostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.