Falkenberg, Gisselstad 112

KollaHem granskar en villa i Vessigebro utanför Falkenberg med utgångspris 8 900 000 kr, 137 m² boarea och fem rum. Huset ligger på drygt 22,5 hektar mark som enligt annonsen idag drivs som kogård, och säljaren pekar på flera möjliga användningar framöver. Bostaden beskrivs som ett 1½-planshus med källare, placerat på en höjd med utsikt över omgivande fält.

Priset sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per m² 136 % över medianen för hela staden Falkenberg, som vid sammanställningen den 2026-09-13 låg på 27 510,5 kr/m² baserat på 88 annonser. Det gäller dock att komma ihåg vad siffrorna mäter: medianen avser bostäder i staden i stort och bygger på annonserade priser, inte slutpriser. En gård med stor mark och jordbruksdrift prissätts sannolikt inte enbart efter bostadsytan, vilket gör jämförelsen med vanliga villor grov — men den visar ändå att köparen betalar för mer än själva huset.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram fyra sovrum och ett vardagsrum, men säger inget om husets skick, ålder eller eventuella renoveringsbehov — frågor som är värda att ställa vid en visning, särskilt eftersom en verksamhet med djurstallar ingår i köpet. De fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.