Morön, Getberget, Humlegatan 2N

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Brf Hjortrongränd på Morön i Skellefteå, ett nyproducerat radhus på 98,5 kvadratmeter fördelat på fem rum och två våningar, med första våning som entréplan. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften 6 540 kronor. Enligt annonsen färdigställdes husen under 2026.

Priset är i nivå med vad som gäller i stadsdelen. KollaHems egen statistik för Morön visar vid sammanställningen den 14 september 2026 en median på 26 345 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger markant högre än vad som är vanligt i området: 31 procent över medianen på 5 008 kronor i månaden. Annonsen nämner att Riksbyggen för närvarande erbjuder en avgiftsrabatt på cirka 1 000 kronor i månaden fram till årsskiftet 2028/2029, vilket delvis kompenserar den höga avgiften under en begränsad tid — men köparen bör räkna med den fulla avgiften därefter.

Planlösningen beskrivs som öppen på entréplan med kök och plats för både matbord och soffa, med utgång till altan i söderläge, och tre sovrum samt ett badrum på övervåningen. Därtill kommer en öppen yta som kan användas som arbetsplats eller fjärde sovrum, ett förråd under trappan och ett kallförråd i anslutning till carporten. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övervåningen.

Läget beskrivs i annonsen som gång- och cykelavstånd från skola, förskolor, busshållplats och livsmedelsbutiker, med centrala Skellefteå nås på cirka tio minuter med cykel. Att bedöma om det stämmer lämnar vi åt den som besöker platsen — men nybyggt på Morön till normalt pris per kvadratmeter, med en avgift som kräver en extra titt i ekonomisk plan, är en bra sammanfattning av läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.