Skellefteå, Centrala Stan, Repslagargränd 5

KollaHem har gått igenom annonsen för denna tvåa på 71,5 kvadratmeter i Landmärket, en bostadsrättsförening uppförd 2017 i centrala Skellefteå. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Stan ligger priset per kvadratmeter cirka 2 % under medianen på 28 393 kronor. Det är en gynnsam utgångspunkt, men medianen bygger på ett litet urval – fem annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 – och avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ska därför läsas med viss försiktighet.

Avgiften är den tydligaste frågetecknet. De 6 227 kronor per månad ligger 34 % över stadsdelens medianavgift på 4 636 kronor. För en bostadsrätt är avgiften en återkommande kostnad som påverkar den totala boendekostnaden under hela innehavet, så den skillnaden är värd att räkna på innan bud lämnas. Föreningens ekonomi bör granskas i årsredovisningen för 2024, som finns tillgänglig, liksom stadgarna från 2016.

Själva lägenheten beskrivs i annonsen som en tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmöjligheter, samt ett extra rum som kan användas som kontor eller förråd. En inglasad balkong i västerläge nås från vardagsrummet, och på samma våningsplan finns gemensamma utrymmen som tvättstuga och relaxavdelning. Bostaden ligger på första våningen i ett hus med tolv våningar och har energiklass C.

Sammanfattningsvis är det en relativt ny lägenhet i centralt läge med ett pris under stadsdelens median – men den höga avgiften är den punkt som förtjänar mest uppmärksamhet i den fortsatta granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.