Skellefteå, Orkestervägen 30

Den här tvårumslägenheten på 63 kvadratmeter i Skellefteå ligger på andra våningen i ett hus från 1970 och har utgångspris 950 000 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger priset 21 % under medianen för hela staden, enligt KollaHems egen statistik som bygger på 222 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga prisläget kan se annorlunda ut när budgivningen är klar.

Månadsavgiften är 4 702 kronor, vilket ligger 1 % under medianen på 4 772 kronor i samma jämförelse. Skillnaden är alltså i praktiken marginell — avgiften ligger i linje med vad som annars begärs i staden, och det är värt att komma ihåg när annonsen målar upp bilden av ett bekymmersfritt boende.

Annonsen lyfter fram nya golv, ett badrum renoverat 2019 och en inglasad balkong. Det är uppgifter från säljtexten, inte från de granskade handlingarna, och omfattningen av renoveringarna går inte att kontrollera utifrån underlaget. Lägenheten har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år — en siffra som är bra att känna till i ett hus från 1970.

Sammanfattningsvis: priset ser gynnsamt ut mot stadens median vid sammanställningen, avgiften är normal, men köparen bör själv kontrollera renoveringarnas skick och ekonomiska ställning i föreningen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.