Skellefteå, Sörböle, Ploggatan 4A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Vagnen i Sörböle, Skellefteå.

Lägenheten omfattar 76 kvadratmeter fördelat på tre rum och kök, ligger på andra våningen i ett hus från 1963 och har ett utgångspris på 1 150 000 kronor. Enligt annonsen är köket renoverat, medan originalparketten ska vara bevarad i vardagsrummet, där även en östervänd balkong finns. Till lägenheten hör förråd i källaren och matkällare, och föreningen hyr ut både carportplatser och ett fåtal varmgarage. Annonsens utlovade standard får du som köpare givetvis kontrollera på visning.

Pris- och avgiftsläget ser ut att vara gynnsamt utifrån KollaHems egen statistik för stadsdelen Sörböle. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg priset per kvadratmeter 44 procent under medianen på 27 143 kronor. Samma bild ger månadsavgiften, som med 4 875 kronor ligger i nivå med medianen på 4 870 kronor. Båda uppgifterna bygger dock på ett urval av endast fem annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så statistiken bör läsas med viss försiktighet.

Värt att notera är att brf Vagnen är en nystartad förening, eftersom lägenheterna nyligen ombildats till bostadsrätter. Det innebär att det finns liten historik att bedöma föreningens ekonomi utifrån. Ekonomisk plan och stadgar har lästs, men har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa. Annonsens påstående om en "god plan för underhåll" är mäklarens bedömning och kan inte bekräftas av underlaget. Läget stadsnära med gång- och cykelavstånd till centrala Skellefteå kan däremot stämma in på Sörböle som område.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.